Renta Corta: La estrategia de arriendo que potencia tu inversión

La renta corta, también conocida como alquiler a corto plazo, es un modelo de arrendamiento de propiedades en el cual el contrato de alquiler es de duración breve, generalmente entre unos pocos días y unas pocas semanas, en lugar de los típicos meses o años que caracterizan los alquileres tradicionales. 

Este tipo de arrendamiento ha experimentado un notable auge en los últimos años, especialmente gracias a la aparición y expansión de plataformas digitales como Airbnb, Booking.com, entre otras, que han facilitado la conexión entre propietarios y huéspedes de manera rápida y eficiente.

La principal ventaja de la renta corta es su flexibilidad, tanto para los propietarios como para los arrendatarios. Los propietarios tienen la posibilidad de arrendar su propiedad por períodos cortos, ajustándose a las necesidades específicas de cada huésped. Este tipo de alquiler es ideal para aquellos que necesitan un lugar para alojarse temporalmente, como turistas que buscan descubrir nuevos destinos, viajeros de negocios que visitan la ciudad por pocos días, o personas que requieren un lugar transitorio mientras se mudan o realizan proyectos laborales de corta duración.

La renta corta permite adaptarse a un mercado más dinámico y diverso, dado que las propiedades suelen encontrarse en zonas de alta demanda, como áreas turísticas o urbanas, lo que incrementa las oportunidades de obtener ingresos a través de arrendamientos más rentables.

¿Qué implica la Renta Corta?

Entre las características principales de la renta corta, tenemos que el periodo de alquiler suele ser menor a 30 días, ajustando la flexibilidad de la disponibilidad según las necesidades de cada visitante. Además, suelen ser propiedades ubicadas en zonas urbanas, turísticas y de alta demanda. 

Este modelo tiende a ser de mayor rentabilidad, ya que las tarifas diarias son más altas que la de los arriendos tradicionales, aunque también implica más gestión. Esto debido a la dinámica rotativa de los huéspedes.

A diferencia de los alquileres tradicionales, donde el inquilino permanece durante meses o años, en la renta corta se requiere un trabajo más frecuente para mantener la calidad del servicio y la ocupación, como limpieza constante después de cada huésped, estar constantemente atento a las plataformas de arriendo, actualizando el anuncio, tomando nuevas fotografías en búsqueda de nuevos arrendatarios y disponible ante cualquier requerimiento de los huéspedes actuales.

​​Aunque la renta corta puede ser más rentable, requiere una administración activa y constante para ofrecer una experiencia de calidad y maximizar la ocupación. Por esta razón, algunos propietarios optan por contratar empresas de gestión de propiedades o servicios de administración especializada. 

Oportunidades para invertir de forma inteligente

¿Has oído hablar de las compras en blanco y en verde? Compra en blanco ocurre cuando el proyecto aún no comienza su construcción y solo está disponible en planos o maquetas y la compra en verde, se realiza cuando la construcción ya ha comenzado, pero el inmueble aún no está terminado.

Ahora bien, partiendo por los conceptos antes mencionados, si la renta corta es tu estrategia ideal para sacarle provecho a tu inversión, comprar una propiedad en verde (en construcción) o en blanco (en planos) es una decisión muy inteligente. 

Estos métodos permiten acceder a precios mucho más económicos, comparado con su precio al momento de entrega o post venta, lo que te hará obtener ganancias inmediatamente después de su venta, también cuentan con condiciones de financiamiento. Además, suelen tener el potencial de generar una alta plusvalía, lo que convierte la compra en una oportunidad de alta rentabilidad.

Otro beneficio de la compra en blanco o en verde son las facilidades de pago, pues normalmente se fraccionan en cuotas durante el período de construcción, aliviando el impacto financiero inmediato.

La compra de propiedades en verde o en blanco resulta ser  una excelente opción para quienes desean invertir con visión a largo plazo, acceder a precios más competitivos y aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado inmobiliario.

En Fundamenta contamos con una amplia gama de proyectos inmobiliarios en distintas etapas y modalidades de pago, además tenemos un equipo de especialistas dispuesto a brindarte toda la asesoría que necesites para invertir en tu patrimonio. Te invitamos a revisar nuestro sitio web y conocer todas las oportunidades disponibles.